Die Gebäude in GoWest haben 5 bis 6 Vollgeschosse und auf ihren Dächern entsteht eine beeindruckende Dachlandschaft: In GoWest wird mit ca. 15.000 m² die größte Dachgärtnerei Deutschlands realisiert. Frisches Obst, Gemüse und sogar eigener Bienenhonig gelangen auf kurzen Wegen direkt auf den Tisch der Quartiersnutzer.
Um möglichst große Flächen für die Nutzung durch Gartenbau und Gewerbemieter zu ermöglichen, wird ein Großteil der Photovoltaik aufgeständert. Das schafft Platz für den erwerbsmäßigen Anbau und bietet zugleich einen Sonnenschutz für Pflanzen und Menschen.
Bereits im Frühjahr 2018 wurden Bienen auf dem Projektgelände angesiedelt. Umgeben von den Schmargendorfer Kleingärten sind sie hier schnell heimisch geworden. Im vergangenen Jahr schleuderten unsere Imker 190 kg feinsten Quartiers-Honig in Bio-Qualität.
Wir planen mit GoWest ein energetisch optimiertes Quartier durch den Einsatz von sowohl passiven als auch aktiven Maßnahmen:
Energiekonzept
Passive Maßnahmen:
- Ausrichtung der Gebäude in Ost-West-Richtung
- Betonaktivierung: Nutzung der Bausubstanz als Wärme- und Kältespeicher
- Gutes AV-Verhältnis von Außenhülle zu Gebäudevolumen
- Optimales Fenster-/Wandverhältnis
- Plastische Fassadenausbildung für die Eigenverschattung
- Konstruktiver Sonnenschutz
- Nachtabkühlung über Fensterklappen
Aktive Maßnahmen:
- Nutzung der Abwärme des Rechenzentrums (2,5 MW)
- Regenwassernutzung zur Befeuchtung von Kühlungsanlagen
- Einsatz von Batterien als Notstrom und zur E-Auto-Versorgung
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
Ausgezeichnet von Anfang an
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das GoWest Gewerbehöfequartier bereits mehrfach ausgezeichnet: Schon 2019 wurde den künftigen Gewerbehöfen in Berlin-Schmargendorf das DGNB-Vorzertifikat für Quartiere verliehen. Mit einem Gesamterfüllungsgrad von 81,6% (vgl. DGNB-Blume) wurde die höchste Auszeichnungsstufe Platin erreicht. Das DGNB-Vollzertifikat, das nach weitgehender Fertigstellung des Quartiers verliehen werden kann, ist in der Erarbeitung. Mit den DGNB-Auszeichnungen wird ein gesamtheitlicher Nachhaltigkeitsansatz für das Projekt sichergestellt.
Ergänzend zur Quartierszertifizierung streben wir die DGNB-Gebäudezertifikate an. Ein wichtiger Schritt wurde 2024 mit der Vorzertifizierung von Baufeld 07 im ersten Bauabschnitt gemacht. Mit einem Gesamterfüllungsgrad von 81,9% haben wir die 2. DGNB-Auszeichnung in Platin erhalten – für nachhaltige Büro- und Verwaltungsgebäude.
ECARF Zertifizierung: Als eines der ersten Quartiere Deutschlands lassen wir GoWest von der Europäischen Stiftung für Allergieforschung (ECARF) und der Allergy Friendly Buildings Alliance (AFBA) zertifizieren. Das Zertifikat beinhaltet eine wissenschaftlich-medizinische Evaluation nicht nur aller eingesetzten Baumaterialien, auch die Bepflanzung im Quartier muss die vielfältigen Kriterien erfüllen.
Es ist uns wichtig, dass die Nutzerinnen und Nutzer von GoWest sich an dem neuen Gewerbestandort drinnen wie draußen in einer gesunden, allergikerfreundlichen Arbeitsumgebung aufhalten. Für die Planung und die entsprechenden Vorbereitungen wurden die GoWest Gewerbehöfe auf der Expo Real in München bereits 2021 mit dem Vorzertifikat ausgezeichnet.
