Die Gebäude in GoWest haben 5 bis 6 Vollgeschosse und auf ihren Dächern entsteht eine beeindruckende Dachlandschaft: In GoWest wird mit ca. 15.000 m² die größte Dachgärtnerei Deutschlands realisiert. Frisches Obst, Gemüse und sogar eigener Bienenhonig gelangen auf kurzen Wegen direkt auf den Tisch der Quartiersnutzer.
Um möglichst große Flächen für die Nutzung durch Gartenbau und Gewerbemieter zu ermöglichen, wird ein Großteil der Photovoltaik aufgeständert. Das schafft Platz für den erwerbsmäßigen Anbau und bietet zugleich einen Sonnenschutz für Pflanzen und Menschen.
Bereits im Frühjahr 2018 wurden Bienen auf dem Projektgelände angesiedelt. Umgeben von den Schmargendorfer Kleingärten sind sie hier schnell heimisch geworden. Im vergangenen Jahr schleuderten unsere Imker 190 kg feinsten Quartiers-Honig in Bio-Qualität.
Wir planen mit GoWest ein energetisch optimiertes Quartier durch den Einsatz von sowohl passiven als auch aktiven Maßnahmen:
Energiekonzept
Passive Maßnahmen:
- Ausrichtung der Gebäude in Ost-West-Richtung
- Betonaktivierung: Nutzung der Bausubstanz als Wärme- und Kältespeicher
- Gutes AV-Verhältnis von Außenhülle zu Gebäudevolumen
- Optimales Fenster-/Wandverhältnis
- Plastische Fassadenausbildung für die Eigenverschattung
- Konstruktiver Sonnenschutz
- Nachtabkühlung über Fensterklappen
Aktive Maßnahmen:
- Nutzung der Abwärme des Rechenzentrums (2,5 MW)
- Regenwassernutzung zur Befeuchtung von Kühlungsanlagen
- Einsatz von Batterien als Notstrom und zur E-Auto-Versorgung
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
Ausgezeichnet von Anfang an
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat den GoWest Gewerbehöfen bereits 2019 das DGNB-Vorzertifikat für Quartiere verliehen. Mit dem Gesamterfüllungsgrad von 81,6% (vgl. DGNB-Blume) wurde die höchste Auszeichnungsstufe Platin erreicht. Derzeit ist das DGNB-Vollzertifikat, das nach weitgehender Fertigstellung des Quartiers verliehen werden kann, in der Erarbeitung. Mit diesen DGNB-Auszeichnungen wird ein gesamtheitlicher Nachhaltigkeitsansatz für das Projekt sichergestellt.
Ergänzend zur Quartierszertifizierung streben wir zudem die DGNB-Gebäudezertifikate an. Dabei werden insgesamt 37 Kriterien mit den folgenden Themenfeldern berücksichtigt: Ökologie, Ökonomie, sozio-kulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort.
ECARF Zertifizierung: Als eines der ersten Quartiere Deutschlands lassen wir GoWest von der Europäischen Stiftung für Allergieforschung (ECARF) und der Allergy Friendly Buildings Alliance (AFBA) zertifizieren. Das Zertifikat beinhaltet eine wissenschaftlich-medizinische Evaluation nicht nur aller eingesetzten Baumaterialien, auch die Bepflanzung im Quartier muss die vielfältigen Kriterien erfüllen.
Es ist uns wichtig, dass die Nutzerinnen und Nutzer von GoWest sich an dem neuen Gewerbestandort drinnen wie draußen in einer gesunden, allergikerfreundlichen Arbeitsumgebung aufhalten. Für die Planung und die entsprechenden Vorbereitungen wurden die GoWest Gewerbehöfe auf der Expo Real in München bereits 2021 mit dem Vorzertifikat ausgezeichnet.
